B题: 校园自行车租赁业务经营方式的优化方案

现在许多高校校园都面向在校师生提供了方便快捷的校园自行车租赁业务，该项业务要求租赁人缴纳一定的使用费和押金就可办理一张自行车使用卡，使用卡有两种形式，一种是学期卡，另一种为年卡，学期卡为使用费40元，押金60元；年卡的使用费为50元押金50元；办理自行车租赁业务时租赁人凭使用卡就可在任何一个租赁网点租取自行车，在其他租赁网点归还，每次租赁时间不超过三小时。

校园自行车租赁业务并不以盈利为目的，而是一项保护环境，绿色出行，方便民众的公共服务事业，受到学校广大师生的欢迎和称赞，然而，租赁公司的经营方式会直接影响到该项业务的效果；作为租赁方，希望租赁网点设置方便、布局合理，在主要楼栋和路口都能租到自行车，且不会出现在某租赁网点租不到自行车的情况，少交或不交使用费；这就要求租赁公司有充足的车源，及快捷的自行车调剂手段。这就必然增加租赁公司开支和成本费用。作为租赁公司，希望自行车的使用率高，持卡人数多；因而要求经营者改变经营作风，提高效率，提供方便快捷的自行车租赁服务，以吸引更多的人办理该项租赁业务，从而降低经营成本。

假如你是负责校园自行车租赁业务的唯一专职管理人员，租赁业务不以盈利为目的，只追求社会效益，使经营者与使用者的满意度达到最大化，收取租赁人的使用费和押金及剩余流动资金产生的其他业务收益（其他业务年收益率为8%）只需满足租赁业务的日常开支，包括所有服务人员的工资，自行车的购置与日常维修；每个租赁网点设置一名服务人员，专职管理人员月工资为1200元，服务人员的月工资均为800元（租赁网点可同时销售饮料）；租赁网点的场地与岗亭及其他设备均直接由校方提供。请你向校方提供一份详细的校园自行车租赁业务的经营方案，要求解决以下几个问题：

1.     校园交通有电动游览车及租赁自行车，为了吸引更多的人办理该项租赁业务，目前收取的办卡费用是否应作相应调整？

2.     根据现在我校的在校师生人数，确定租赁公司至少应购置多少辆校园自行车才能满足租赁人的用车需要？（自行车价格:200/辆）

3.     租赁网点的具体布局。包括网点个数，具体位置。

附件：

图1:校园简化示意图

说明: V1医学院教学大楼, V2本科生公寓A区, V3学生食堂A, V4国际学术交流中心, V5白求恩广场, V6医学实验大楼, V7青年教师宿舍区, V8研究生院, V9运动场A, V10正门, V11工程实验楼, V12天健园, V13研究生公寓区, V14基础实验大楼, V15本科生公寓B区, V16办公楼, V17中心广场, V18图书馆, V19计算机实验中心, V20保安楼, V21理科生命大楼, V22材料楼, V23环境楼, V24正气广场, V25人文楼, V26信工楼, V27法学楼, V28机电楼与建工楼, V29综合教学楼, V30学生食堂B, V31外经楼, V32学工楼, V33艺术楼, V34商业街, V35校医院, V36本科生公寓C区, V37学生食堂C, V38体育馆, V39体育场, V40游泳馆, V41运动场B.